Khi nào nên dùng nhựa đường chống thấm mái tôn cho nhà ở

Mái tôn bị dột, thấm nước là vấn đề phổ biến tại Việt Nam do mưa nhiều, nắng gắt và chênh lệch nhiệt độ lớn. Trong các giải pháp xử lý hiện nay, nhựa đường chống thấm mái tôn được đánh giá cao nhờ chi phí hợp lý, hiệu quả rõ rệt và dễ thi công. Bài viết dưới đây phân tích đầy đủ từ bản chất vật liệu, ưu nhược điểm đến cách thi công đúng kỹ thuật để bạn áp dụng hiệu quả.

Nhựa đường chống thấm mái tôn là gì?

Nhựa đường chống thấm mái tôn là vật liệu có nguồn gốc từ bitum, tồn tại ở dạng rắn hoặc lỏng, có khả năng bám dính cao, không thấm nước và chống ăn mòn kim loại. Khi được quét hoặc phun lên bề mặt mái tôn, nhựa đường tạo thành một lớp màng kín, ngăn nước mưa thấm qua các mối nối, vít bắn, vết nứt hoặc khu vực rỉ sét.

Hiện nay, nhựa đường dùng cho chống thấm mái tôn thường được cải tiến thêm polymer hoặc cao su để tăng độ đàn hồi, hạn chế nứt gãy khi mái tôn giãn nở do nhiệt.

Vì sao nhựa đường được dùng để chống thấm mái tôn?

Nhựa đường không phải vật liệu mới, nhưng vẫn được ưa chuộng nhờ các đặc tính phù hợp với mái tôn:

Khả năng chống nước tuyệt đối: Lớp nhựa liền mạch, không có khe hở.
Độ bám dính tốt: Bám chắc lên bề mặt tôn, kể cả tôn cũ.
Chịu thời tiết khắc nghiệt: Không bị rửa trôi bởi mưa lớn.
Giá thành thấp: Phù hợp nhà dân, nhà trọ, nhà xưởng.
Thi công đơn giản: Không cần máy móc phức tạp.

Chính vì vậy, nhựa đường chống thấm mái tôn thường được chọn cho các công trình cần xử lý nhanh, chi phí tối ưu.

Các loại nhựa đường chống thấm mái tôn phổ biến

Trên thị trường hiện nay, có thể phân loại nhựa đường chống thấm mái tôn như sau:

1. Nhựa đường dạng nóng

Ở dạng rắn, cần đun chảy trước khi thi công.
Độ bám dính cao, lớp phủ dày.
Phù hợp mái tôn nhà xưởng, diện tích lớn.
Nhược điểm: thi công phức tạp, cần đảm bảo an toàn cháy nổ.

2. Nhựa đường dạng lỏng (nguội)

Dạng dung dịch sẵn dùng, không cần đun.
Dễ quét bằng cọ hoặc con lăn.
Phù hợp nhà ở, mái tôn nhỏ.
Độ bền kém hơn dạng nóng nếu không pha phụ gia.

3. Nhựa đường cải tiến polymer

Pha thêm cao su hoặc polymer đàn hồi.
Chịu nhiệt tốt, hạn chế nứt gãy.
Giá cao hơn nhưng độ bền vượt trội.

Ưu và nhược điểm của nhựa đường chống thấm mái tôn

Ưu điểm

Chống thấm hiệu quả ngay sau khi thi công.
Giá rẻ hơn so với sơn chống thấm cao cấp.
Phù hợp mái tôn cũ, nhiều khe hở.
Dễ tìm, dễ mua trên thị trường.

Nhược điểm

Màu đen hấp thụ nhiệt, làm mái nóng hơn.
Có thể chảy mềm khi nhiệt độ quá cao nếu chất lượng thấp.
Tuổi thọ trung bình, cần bảo trì định kỳ.
Không phù hợp công trình yêu cầu thẩm mỹ cao.

Việc hiểu rõ ưu – nhược điểm giúp bạn lựa chọn đúng vật liệu cho từng loại công trình.

Quy trình thi công nhựa đường chống thấm mái tôn đúng kỹ thuật

Để nhựa đường chống thấm mái tôn phát huy hiệu quả tối đa, cần tuân thủ các bước sau:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt mái tôn

Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ.
Xử lý rỉ sét bằng bàn chải sắt hoặc hóa chất.
Đảm bảo bề mặt khô ráo trước khi thi công.

Bước 2: Xử lý điểm dột, mối nối

Gia cố các lỗ vít, khe hở bằng keo hoặc vải thủy tinh.
Đây là bước quan trọng quyết định độ bền chống thấm.

Bước 3: Thi công nhựa đường

Quét hoặc phun đều nhựa đường chống thấm mái tôn.
Thi công từ vị trí thấp lên cao để tránh đọng nước.
Nên phủ 2 lớp để tăng hiệu quả.

Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng

Sau 24–48 giờ, kiểm tra lại toàn bộ mái.
Vá bổ sung nếu còn điểm thấm.

Nhựa đường chống thấm mái tôn dùng cho những công trình nào?

Giải pháp này đặc biệt phù hợp với:

Nhà ở dân dụng mái tôn.
Nhà trọ, nhà cấp 4.
Nhà xưởng, kho bãi.
Mái che, mái hiên, chuồng trại.

Tuy nhiên, với nhà cao tầng hoặc công trình yêu cầu cách nhiệt, nên kết hợp thêm vật liệu phản xạ nhiệt để đạt hiệu quả toàn diện.

Lưu ý khi sử dụng nhựa đường chống thấm mái tôn

Khi lựa chọn và thi công, cần chú ý:

Không thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm cao.
Chọn sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng.
Tránh dùng nhựa đường kém chất lượng dễ chảy nhão.
Nên bảo trì sau 2–3 năm để duy trì hiệu quả.

Những lưu ý này giúp hạn chế rủi ro và kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm.

Nhựa đường chống thấm mái tôn là giải pháp kinh tế, dễ triển khai và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Nếu được lựa chọn đúng loại và thi công đúng kỹ thuật, nhựa đường có thể xử lý hiệu quả tình trạng dột mái, thấm nước, bảo vệ công trình trong nhiều năm. Với những công trình cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo khả năng chống thấm, đây vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc.

THƯ VIỆN ẢNH

Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide