Sân thượng là nơi chịu mưa, nắng, co giãn nhiệt và đọng nước nhiều nhất trong nhà. Vì vậy, khi chọn chống thấm Rồng Đen cho sân thượng, mục tiêu không chỉ là ngăn nước trong vài trận mưa đầu mà phải tạo được lớp bảo vệ ổn định, bám chắc và phù hợp với nền bê tông. Chống thấm Rồng Đen thường được giới thiệu là vật liệu dùng cho bê tông, khe nứt, khe co giãn, sàn mái và sân thượng; một số nguồn còn nêu khả năng làm lớp lót cho màng asphalt.
Sân thượng thấm nước từ đâu?
Thấm sân thượng hiếm khi chỉ xuất phát từ một điểm. Nước có thể đi qua vết nứt chân chim, khe tiếp giáp giữa sàn và tường, cổ ống thoát nước, vị trí chân bồn nước, đường ron gạch, lớp vữa cán bị rỗ hoặc chỗ đọng nước lâu ngày. Khi nước thấm xuống dưới, trần tầng dưới bắt đầu có vệt loang, mốc đen, bong sơn hoặc nhỏ giọt. Nếu chỉ sơn lại trần mà không xử lý từ mặt sân thượng, tình trạng sẽ quay lại sau vài trận mưa.
Chống thấm Rồng Đen phát huy tác dụng tốt hơn khi được dùng như một phần của quy trình xử lý tổng thể. Nói thẳng: quét vật liệu lên một mặt sân bẩn, nứt và đọng nước sẽ không tạo ra hệ chống thấm bền. Cần sửa nền, tạo dốc, làm sạch và gia cố điểm yếu trước khi phủ lớp chống thấm.
Kiểm tra nền trước khi quét
Trước khi dùng chống thấm Rồng Đen, hãy quan sát toàn bộ sân thượng. Nếu có gạch cũ, cần kiểm tra gạch có bộp, bong hoặc nứt không. Nếu lớp gạch đã hỏng nhiều, quét phủ lên trên chỉ là giải pháp tạm. Nếu nền bê tông lộ thiên, cần tìm vết nứt, lỗ rỗ, điểm tụ nước và khu vực vữa yếu. Chỗ nào gõ nghe rỗng thì nên đục bỏ và trám lại.
Với chân tường bao quanh sân thượng, cần tạo bo góc thay vì để góc vuông sắc cạnh. Góc vuông là nơi lớp phủ dễ mỏng, dễ nứt và dễ bị nước ép vào. Với cổ ống thoát nước, cần vệ sinh kỹ, trám kín khe hở quanh ống và phủ tăng cường. Đây là vị trí phải làm cẩn thận vì chỉ một khe nhỏ cũng đủ gây thấm kéo dài.
Quy trình thi công hợp lý
Quy trình cơ bản thường bắt đầu bằng vệ sinh bề mặt. Loại bỏ bụi, rêu, dầu mỡ, lớp sơn bong và mảng vữa yếu. Sau đó xử lý vết nứt bằng cách mở miệng nứt, làm sạch và trám kín bằng vật liệu phù hợp. Tiếp theo là xử lý bo góc chân tường, cổ ống, miệng phễu thu nước và các khe tiếp giáp.
Khi nền đã đạt yêu cầu, tiến hành quét lớp chống thấm Rồng Đen đầu tiên. Lớp này cần đều tay, không để sót lỗ kim. Sau thời gian chờ phù hợp, quét lớp thứ hai theo chiều khác để tăng độ phủ kín. Với khu vực xung yếu, có thể cần lớp gia cường theo tư vấn của nhà sản xuất hoặc thợ thi công. Nếu phía trên còn lát gạch hoặc cán vữa bảo vệ, phải chờ lớp chống thấm ổn định rồi mới làm tiếp.
Có nên lát gạch sau khi chống thấm?
Với sân thượng có người đi lại, đặt chậu cây, phơi đồ hoặc lắp bồn nước, nên có lớp bảo vệ. Lớp chống thấm để lộ thiên sẽ chịu nắng, mưa, ma sát và va đập trực tiếp. Lát gạch hoặc cán vữa bảo vệ giúp giảm hư hại cơ học, nhưng phải làm đúng. Nếu cán vữa quá sớm, kéo thước mạnh hoặc để đá sạn cào lên màng phủ, lớp chống thấm bên dưới có thể bị xước.
Nếu lát gạch, ron gạch vẫn phải được xử lý tốt. Nhiều người nghĩ đã có lớp chống thấm bên dưới thì ron gạch không quan trọng. Thực tế, ron hở làm nước lọt xuống lớp bên dưới, gây ẩm kéo dài, làm tăng nguy cơ bong gạch và giảm tuổi thọ hệ nền. Sân thượng tốt phải có cả chống thấm đúng và thoát nước tốt.
Định mức và số lớp có quan trọng không?
Có. Độ dày màng phủ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng che phủ mao mạch, vết rỗ nhỏ và lỗ kim. Quét quá mỏng làm bề mặt có vẻ đen bóng nhưng không đủ lớp bảo vệ. Quét quá dày trong một lần lại có thể khiến màng khô không đều, bề mặt se nhưng bên trong còn mềm. Cách an toàn hơn là thi công thành nhiều lớp mỏng đều, đúng thời gian chờ.
Các sản phẩm chống thấm Rồng Đen trên thị trường có thể có quy cách, công thức hoặc hướng dẫn sử dụng khác nhau tùy nhà phân phối. Có nơi nêu thành phần gồm bitum, cao su lưu hóa, PE, PP, PVC, phụ gia và dung môi hữu cơ. Vì vậy, khi thi công, cần đọc hướng dẫn trên bao bì hoặc hỏi kỹ đơn vị cung cấp thay vì áp dụng máy móc một công thức duy nhất.
Những lỗi cần tránh trên sân thượng
Lỗi lớn nhất là bỏ qua đường thoát nước. Nếu phễu thu nước cao hơn mặt sàn hoặc sàn không có độ dốc, nước vẫn đọng dù đã chống thấm. Lỗi thứ hai là không xử lý chân tường. Nước mưa thường tạt vào tường rồi chảy xuống khe tiếp giáp, nơi lớp chống thấm dễ bị yếu nhất. Lỗi thứ ba là thi công khi trời sắp mưa. Mưa sớm có thể làm hỏng lớp vật liệu chưa khô, gây rỗ mặt hoặc bong từng mảng.
Lỗi thứ tư là không thử nước. Sau khi hệ chống thấm đạt thời gian khô cần thiết, nên ngâm thử nước trong phạm vi an toàn để kiểm tra. Nếu phát hiện rò, cần sửa ngay trước khi cán vữa hoặc lát gạch. Đừng hoàn thiện xong mới kiểm tra, vì lúc đó chi phí sửa sẽ cao hơn nhiều.
Chống thấm Rồng Đen cho sân thượng có thể mang lại hiệu quả tốt nếu được thi công trên nền sạch, chắc, khô phù hợp và có độ dốc thoát nước. Hãy chú ý các điểm yếu như chân tường, cổ ống, phễu thu nước và vết nứt bê tông. Muốn sân thượng bền và khô ráo, đừng chỉ quét cho có; hãy xử lý nền đúng, phủ đủ lớp và bảo vệ bề mặt sau thi công.
THƯ VIỆN ẢNH
Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide
Ads by 098.151.5060
