Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu đẹp như mới chỉ với 150 triệu

Trong thời đại mà chi phí xây mới một căn nhà có thể lên tới hàng trăm triệu hay thậm chí cả tỷ đồng, thì cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu trở thành giải pháp “cứu cánh” thông minh và kinh tế cho rất nhiều hộ gia đình. Với ngân sách chỉ khoảng 150 triệu, nhiều người vẫn nghĩ sẽ không thể nào làm mới được căn nhà đã xuống cấp. Nhưng thực tế thì, nếu biết tính toán hợp lý và chọn đúng đơn vị thi công như cokhixaydungtaman, bạn hoàn toàn có thể “hô biến” căn nhà của mình trở nên hiện đại, tiện nghi và đáng sống hơn bao giờ hết.

Vì sao nên cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thay vì xây mới?

Xây mới một ngôi nhà có thể là ước mơ của nhiều người, nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện tài chính để hiện thực hóa điều đó. Ngược lại, cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp tận dụng được nền móng và kết cấu cũ nếu vẫn còn ổn định.

Một số lý do nên cải tạo thay vì xây mới:

Tiết kiệm 50–70% chi phí so với xây lại từ đầu.
Thời gian thi công nhanh chóng, chỉ từ 1–2 tháng.
Không cần xin giấy phép xây dựng mới, nếu không thay đổi kết cấu chính.
Dễ dàng tùy biến theo nhu cầu thực tế, vừa ở vừa thi công.
Giữ lại những giá trị kỷ niệm, phong thủy, hướng nhà cũ vốn hợp với gia chủ.

Trong tầm ngân sách khoảng 150 triệu, nếu phân bổ đúng cách và có kế hoạch rõ ràng, việc cải tạo một căn nhà 1 trệt 1 lầu hoàn toàn khả thi – thậm chí là đẹp như mới.

Hạng mục nên ưu tiên khi cải tạo nhà với ngân sách giới hạn

Để cải tạo hiệu quả, bạn cần xác định rõ những hạng mục nào cần làm mới, hạng mục nào có thể giữ lại. Dưới đây là những gợi ý của cokhixaydungtaman khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu với ngân sách 150 triệu:

1. Làm mới mặt tiền

Mặt tiền là “gương mặt đại diện” của ngôi nhà. Một căn nhà dù bên trong gọn gàng, hiện đại mà mặt tiền cũ kỹ, bong tróc thì cũng không tạo được ấn tượng tốt.

Với chi phí khoảng 20–30 triệu, bạn hoàn toàn có thể:

Ốp gạch giả đá, sơn lại toàn bộ mặt tiền.
Thay cửa chính bằng nhôm kính, sắt hộp hoặc cửa gỗ công nghiệp.
Gắn thêm đèn trang trí, bảng tên nhà hiện đại.

2. Cải tạo không gian nội thất tầng trệt

Tầng trệt thường là nơi sinh hoạt chính của gia đình, nên cần ưu tiên cải tạo sao cho thoáng đãng, tiện nghi.

Chi phí dao động khoảng 50–60 triệu để:

Đập bỏ các vách ngăn không cần thiết, tạo không gian mở cho phòng khách – bếp.
Ốp lát lại nền gạch, sơn tường chống ẩm, chống nóng.
Thay hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED âm trần hiện đại.
Thiết kế lại tủ bếp gọn gàng, tiện dụng bằng gỗ công nghiệp MDF chống ẩm.

3. Nâng cấp tầng lầu: phòng ngủ & nhà vệ sinh

Tầng lầu thường là không gian nghỉ ngơi, nên hướng đến sự tối giản nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Với khoảng 30–40 triệu, bạn có thể:

Sơn lại toàn bộ phòng ngủ, thay sàn gỗ công nghiệp nếu cần.
Cải tạo lại nhà vệ sinh (lát gạch, thay lavabo, vòi sen, bồn cầu).
Lắp thêm tủ âm tường, kệ sách, cửa sổ lấy sáng.

4. Xử lý chống thấm, hệ thống điện nước

Đây là hạng mục quan trọng nhưng thường bị bỏ qua. Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu không nên quên kiểm tra kỹ đường ống nước, điện âm tường, các vị trí có dấu hiệu thấm nước, nứt tường.

Chỉ với 10–15 triệu, bạn có thể xử lý triệt để những lỗi này để tránh tốn kém về sau.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín là yếu tố then chốt

Bạn có thể có một bản kế hoạch cải tạo hợp lý, nhưng nếu lựa chọn sai đơn vị thi công, mọi thứ có thể vượt ngân sách, chậm tiến độ hoặc chất lượng không đảm bảo.

Cokhixaydungtaman là đơn vị chuyên cải tạo, sửa chữa nhà với hơn 10 năm kinh nghiệm. Với đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu chuyên môn, Cơ khí Xây dựng Tâm An cam kết:

Báo giá rõ ràng, minh bạch theo từng hạng mục.
Thi công đúng tiến độ, an toàn và đạt thẩm mỹ cao.
Tư vấn phương án tối ưu ngân sách nhất cho từng gia đình.

Ngoài ra, cokhixaydungtaman còn hỗ trợ thiết kế 3D miễn phí trước khi thi công, giúp bạn hình dung chính xác căn nhà sau khi hoàn thiện.

150 triệu không chỉ là cải tạo – đó là “tái sinh” ngôi nhà

Không cần phải đầu tư hàng trăm triệu đồng, bạn vẫn có thể sở hữu một căn nhà hiện đại, tiện nghi và tràn đầy năng lượng tích cực chỉ với 150 triệu nếu biết cách lên kế hoạch và chọn đúng đối tác.

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu là giải pháp hoàn hảo cho những ai muốn làm mới không gian sống mà vẫn đảm bảo tính kinh tế. Và với sự đồng hành của đơn vị thi công chuyên nghiệp như cokhixaydungtaman, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình lẫn tiến độ thực hiện.

THƯ VIỆN ẢNH

Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide