Biệt thự là loại nhà ở có kiến trúc và nội thất tiện nghi ở mức độ cao, phù hợp với những người có thu nhập, các thương gia, doanh nhân, những người có điều kiện về kinh tế. Diện tích biệt thự từ 300-800m2. Tùy theo quy mô lớn, nhỏ hoặc trung bình, nhưng quy định chung là diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 35% của khu đất.
Về loại biệt thự thì ta có thể phân biệt như sau:
