>>> Xem thêm : Những Quy Định Quan Trọng Khi Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư

2. Thông báo sửa chữa căn hộ để phòng tránh rủi ro
Việc cư dân khi sửa chữa căn hộ có thông báo trước cho ban quản lý tòa nhà sẽ giúp tòa nhà phòng tránh rủi ro hiệu quả hơn.

Đặc biệt trong suốt quá trình cải tạo, sửa chữa căn hộ thường xuất hiện những sự cố ảnh hưởng tới những căn hộ xung quanh như tiếng ồn, khói khí độc hại phát sinh, hư hại đến hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, vì phạm nội quy chung cư, mất an ninh trật tư, mất an toàn PCCC cùng nhiều nguyên nhân khác.

Việc thông báo trước cho ban quản lý nhà chung cư trước khi sửa chữa và cải tạo căn hộ sẽ giúp việc quản lý rủi ro cho tòa nhà chung cư hiệu quả hơn, phòng ngừa các nguy cơ mất an toàn mà quá trình thi công mang lại, phát hiện sớm và xử lý các sự cố khẩn cấp trong nhà chung cư, hạn chế tối đa mức ảnh hưởng đến quá trình quản lý vận hành nhà chung cư thường nhật.

3. Tối ưu quản lý hệ thống kỹ thuật cho cả tòa nhà
Quá trình thi công căn hộ trong tòa nhà có thể gây ảnh hưởng không nhỏ tới hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong tòa nhà chung cư, trong đó có một số nguy cơ như :

+ Đường ống dẫn nước có thể bị nứt vỡ, dãn gây tràn nước, ngập nước hoặc nước thấp vào tường căn hộ khác .

+ Đường dây điện ngầm có thể bị hư hỏng, rò rỉ điện, chập mạch, cháy nổ…. gây nguy hiểm.

+ Qúa tải đường dây điện gây hỏa hoạn

+ Rò rỉ khí gas do hư hại tới hệ thống gas trung tâm.

Chính vì vậy trước khi thi công cải tạo lại căn hộ, cư dân cần thông báo trước cho ban quản lý tòa nhà để có phương án quản lý hệ thống kỹ thuật của tòa nhà an toàn, phù hợp; thực hiện bảo dưỡng, bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà trước, trong và sau thi công, nhằm đảm bảo hoạt động của hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

4. Tối ưu quản lý an ninh và vệ sinh chung
Khi cải tạo lại căn hộ chung cư, cư dân cần báo trước cho ban quản lý nhằm có kế hoạch quản lý an ninh và vệ sinh chung hiệu quả, nhanh chóng hơn, bởi việc thi công cải tạo căn hộ có thể ảnh hưởng tới an ninh cùng vệ sinh tòa nhà.

Lúc này ban quản lý cũng cần có giải pháp quản lý nhân viên, công nhân các nhà thầu ra vào tòa nhà để tránh các trường hợp gây rối trật tự công cộng, ảnh hưởng đến các hộ gia đình khác. Chú ý kiểm soát, ngăn chặn những vật dụng cấm hoặc gây cháy nổ vào tòa nhà. Khi mang ra khỏi tòa nhà, cần kiểm tra để chắc chắn đúng đủ, không mang lẫn đồ đạc, thiết bị của tòa nhà và hộ dân khác ra ngoài

Ngoài ra ban quản lý cần chú ý lên kế hoạch quản lý vệ sinh tòa nhà chặt chẽ, bao gồm rác thải và thu gom rác thải trong tòa nhà, tăng cường công tác vệ sinh tại nơi công cộng.

Việc thông báo cho ban quản lý trước khi sửa nhà chung cư không chỉ là tuân thủ quy định mà còn giúp đảm bảo an toàn, trật tự cho toàn bộ tòa nhà và cư dân xung quanh. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi cá nhân mà còn góp phần xây dựng một môi trường sống văn minh, ổn định. Do đó, khi có kế hoạch sửa chữa, cư dân nên chủ động thông báo để tránh những rủi ro không đáng có và đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi. Đừng quên, sự hợp tác chặt chẽ với ban quản lý sẽ giúp bạn hoàn thành công việc một cách suôn sẻ và an toàn.

THƯ VIỆN ẢNH

Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide