Có rất nhiều thắc mắc về sổ hồng như sau:
Sổ hồng có được dùng mãi mãi hay không hay là đến một thời hạn nào đó nhà nước thu lại, nếu có thu lại thì có cấp đất có sổ tương đương hay không ? Có được thế chấp sổ hồng tại ngân hàng để vay vốn không?
Sổ Hồng Là Gì?
Sổ hồng là tên gọi tắt của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị nội thành, nội thị xã, thị trấn.
Sổ hồng được quy định tại Nghị định số 60-CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.
Sổ hồng có vay được không
Trên sổ hồng thể hiện đầy đủ thông tin về:
- Quyền sử dụng đất ở số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng
- Và quyền sở hữu nhà ở diện tích xây dựng, số tầng, kết cấu nhà, diện tích sử dụng chung, riêng…)
Sau này để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, Pháp luật cho phép UBND tỉnh được ủy quyền cho UBND quận, thị xã cấp sổ hồng cho chủ sở hữu trong phạm vi địa bàn mình quản lý.
Sổ Hồng Có Giá Trị Bao Nhiêu Năm
Có rất nhiều người vẫn thắc mắc việc sổ hồng có sử dụng vĩnh viễn được không? Với vấn đề này, thuyngaland.com xin chia sẻ như sau:
Trên thực tế, sổ hồng chỉ sở hữu lâu dài, chứ không có sổ hồng có giá trị vĩnh viễn. Sổ hồng chỉ sử dụng trong một khoảng thời gian dài, có điểm kết thúc.
Ví dụ: Khi mua nhà chung cư, các khách hàng đều nghĩ rằng sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên nhà chung cư chỉ có thời hạn sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nếu nhà nước cấp sổ hồng vĩnh viễn cho dân thì khi nhà nước cần sử dụng đất để xây dựng đường, trường học, khu thương mại… làm sao để lấy đất lại xây dựng.
Nên chỉ có thể cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, khi nhà nước cần đất để xây dựng thì sẽ bồi thường cho dân. Điều này cho thấy sự hợp lý hơn là cấp sổ hồng có thời hạn vĩnh viễn.
Có nên mua nhà đồng sở hữu? Nhà đồng sở hữu có vay được ngân hàng không
Công ty bất động sản uy tín tphcm
[RIGHT]thuyngaland.com[/RIGHT]
Ads by 098.151.5060
