Nhà ở hay căn hộ chung cư sau một thời gian sử dụng sẽ có những hư hỏng, xuống cấp. Hoặc trong quá trình sử dụng bạn cảm thấy căn hộ của mình bố trí chưa hợp lý và phù hợp với mục đích sử dụng. Đây là lúc các bạn nên tiến hành sửa chữa căn hộ của mình. Để việc sửa chữa được diễn ra thuận lợi và mang lại hiệu quả cao, chúng ta hãy cùng tham khảo những quy tắc khi sửa nhà trong căn hộ chung cư sau đây.
Luật xây dựng và quản lý nhà ở có nhiều quy định liên quan đến việc sửa chữa căn hộ chung cư. Để các bạn có cái nhìn rõ nét nhất liên quan đến vấn đề này, chúng tôi sẽ phân tích các quy tắc dựa trên từng hạng mục từ lớn đến nhỏ.
Quy tắc khi sửa nhà trong căn hộ chung cư
Sửa chữa phần hư hỏng nhỏ
Khi căn hộ của bạn gặp phải xuống cấp, hư hỏng nhỏ, nhưng không còn thời hạn bảo hành, bạn có thể tự tiến hành sửa chữa căn hộ của mình sao cho không làm ảnh hưởng đến các căn hộ khác và khu vực chung.
Trong quá trình sửa chữa, chủ hộ có thể phải vận chuyển các thiết bị, dụng cụ và vật liệu sửa chữa. Để có thể vận chuyển các loại đồ dùng này ra vào tòa nhà, các bạn cần xin ý kiến ban quản lý chung cư trước khi tiến hành để tránh gặp phải tình trạng gián đoạn khi sửa chữa.
Sửa chữa lớn, thay đổi thiết kế căn hộ
Việc lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý không phải là việc dễ dàng. Đôi khi có những căn hộ có thể ưu điểm về mặt này nhưng lại hạn chế ở mặt khác. Do đó, có rất nhiều gia đình đã quyết định sửa chữa hoặc thay đổi một chút thiết kế của căn hộ để phù hợp hơn với mục đích sử dụng của gia đình.
Thời điểm thích hợp nhất để sửa chữa lớn là khi chủ đầu tư xây dựng xong phần thô của căn hộ. Bởi lúc này, các hệ thống điện, nước chưa được lắp đặt, không gian các phòng cũng chưa có sự phân định rõ ràng. Lúc này sẽ là thời điểm thích hợp nhất để các bạn tính toán và lựa chọn phương án thiết kế vừa phù hợp với mục đích sử dụng và tiết kiệm được chi phí.
Chung cư được xây dựng theo thiết kế được bộ xây dựng phê duyệt và cấp phép. Do đó, khi chủ nhà có nhu cầu sửa chữa lớn hoặc thay đổi thiết kế căn hộ cần phải được sự cho phép của các cơ quan quản lý bao gồm cả chủ đầu tư. Bởi vì, việc thay đổi thiết kế căn hộ của bạn rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến khu vực chung hoặc các căn hộ khác.
Một quy tắc rất quan trọng khi sửa chữa lớn đó là không được tiến hành cải tạo, sửa chữa tại phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận. Đồng thời, không được thay đổi thiết kế các phần mặc định của chung cư như màu sơn ngoại thất, cửa sổ, thiết kế ban công…Tuyệt đối không được cơi nới hoặc làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ và cả tòa nhà.
Thủ tục pháp lý liên quan đến sửa chữa căn hộ chung cư
Những quy tắc khi căn hộ chung cư ,,nhà phố,biệt thự,showroom…..Chúng tôi không ngần ngại bạn ở đâu nhưng nếu bạn đang sinh sống trong khu vực các Quận,Huyện và tỉnh lân cận thì hãy liên hệ với chúng tôi!
Với kinh nghiệm đã khẳng định thương hiệu Sửa Nhà Sài Gòn luôn đặt sự hài lòng của quý khách hàng lên hàng đầu, Sự hài lòng của quý khách hàng là điểm tựa tinh thần cho Sửa Nhà Sài Gòn
Ads by 098.151.5060
