3. Thủ tục giao đất được thực hiện như thế nào?

3.1. Thủ tục giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

Điều 228 Luật Đất đai 2024 quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ, người xin giao đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm: Đơn xin giao đất theo Mẫu số 02a, đơn xin thuê đất theo Mẫu số 02b. Văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao). Bản sao văn bản phê duyệt dự án đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu; văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (nếu có). Văn bản của cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư đối với trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai (bản sao). Văn bản của đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất về kết quả đấu giá quyền sử dụng đất không thành (bản sao). Văn bản về kết quả thực hiện việc nhận chuyển nhượng dự án bất động sản đối với trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai (bản sao). Các văn bản theo quy định đối với trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai mà phải thu hồi đất (bản sao)

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

Bước 3. Giải quyết yêu cầu

Bước 4. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Bước 5. Cập nhật hồ sơ

3.2. Thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

Bước 1. Xem thông tin về cuộc đấu giá

Điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi, bổ sung bởi Điểm a Khoản 21 Điều 1 Luật số 37/2024/QH15, quy định tổ chức đấu giá phải niêm yết việc đấu giá tài sản ít nhất là trước 15 ngày mở cuộc đấu giá tại các địa điểm sau:

– Tại trụ sở của tổ chức đấu giá.

– Trụ sở của người có tài sản đấu giá

– Tại nơi tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

– Tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi đất.

Như vậy, người dân xem kỹ thông tin về cuộc đấu giá đất tại một trong những địa điểm trên.

Bước 2. Đăng ký tham gia đấu giá

Bước 3. Tham gia đấu giá

Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Khi nào hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất? Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: [EMAIL]ccnguyenhue165@gmail.com[/EMAIL]

THƯ VIỆN ẢNH

Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide