KCN hoàng hoa thám văn nhuệ – Lợi thế đầu tư nổi bật

Trong xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và phát triển công nghiệp ra các vùng vệ tinh Hà Nội, Thái Bình đang dần khẳng định vai trò là điểm đến tiềm năng mới của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nổi bật trong số các dự án đang thu hút đầu tư tại đây chính là khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ – một khu công nghiệp hiện đại, được quy hoạch đồng bộ, tọa lạc tại vị trí chiến lược và hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành đòn bẩy tăng trưởng cho nhà đầu tư giai đoạn 2025–2030.



1. Tổng quan về khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ

Khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ tọa lạc tại xã Văn Nhuệ, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình. Đây là dự án do tỉnh Thái Bình phê duyệt nhằm đẩy mạnh phát triển công nghiệp tại khu vực trung tâm, giảm tải cho các khu công nghiệp lớn lân cận và tạo đà cho phát triển kinh tế địa phương.


Với quy mô quy hoạch trên 100 ha, khu công nghiệp định hướng tiếp nhận các ngành nghề công nghiệp nhẹ, cơ khí, công nghiệp phụ trợ, điện – điện tử, chế biến thực phẩm và các lĩnh vực thân thiện với môi trường. Chủ đầu tư cam kết xây dựng một khu công nghiệp kiểu mẫu với hạ tầng hiện đại, pháp lý đầy đủ và dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp.


2. Vị trí chiến lược – Giao thông kết nối thuận tiện

Một trong những điểm mạnh nổi bật của khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ là vị trí địa lý chiến lược, thuận tiện kết nối vùng và tiếp cận các thị trường lớn.


Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển:


90 km đến trung tâm Hà Nội


70 km đến cảng Hải Phòng


80 km đến sân bay quốc tế Cát Bi


20 km đến trung tâm thành phố Thái Bình


Gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 10, quốc lộ 39, tuyến đường ven biển, cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng


Nhờ vị trí trung chuyển thuận lợi, khu công nghiệp giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động logistics, tiết kiệm thời gian vận chuyển nguyên liệu, sản phẩm và kết nối dễ dàng với chuỗi cung ứng toàn miền Bắc.


3. Hạ tầng đồng bộ – Tiêu chuẩn quốc gia

Khu công nghiệp được quy hoạch bài bản theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, xanh – sạch – bền vững, đáp ứng mọi nhu cầu vận hành của doanh nghiệp:


Đường nội bộ từ 17 đến 24m, đáp ứng tiêu chuẩn xe container lưu thông 24/24


Nguồn điện ổn định, cấp từ trạm biến áp riêng kết nối với lưới điện quốc gia


Hệ thống cấp nước và xử lý nước thải tập trung, công suất phù hợp cho nhà máy quy mô lớn, đạt tiêu chuẩn QCVN


Viễn thông – Internet băng thông rộng, hỗ trợ quản trị số hóa và vận hành nhà máy thông minh


Khu hành chính – dịch vụ – cây xanh – phòng cháy chữa cháy được tích hợp đầy đủ trong nội khu, mang lại môi trường sản xuất an toàn, chuyên nghiệp


Toàn bộ hạ tầng đều được hoàn thiện trước khi giao đất cho doanh nghiệp, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án và đưa nhà máy vào hoạt động nhanh chóng.


4. Chính sách đầu tư hấp dẫn – Thủ tục rõ ràng

Tỉnh Thái Bình đang đẩy mạnh thu hút đầu tư thông qua việc cải thiện môi trường kinh doanh và đưa ra hàng loạt chính sách hỗ trợ thiết thực:


Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo


Miễn giảm tiền thuê đất, tùy thuộc vào ngành nghề, công nghệ và quy mô dự án


Thủ tục đầu tư đơn giản, một cửa, được UBND tỉnh và chủ đầu tư hỗ trợ từ A đến Z


Hỗ trợ kết nối với ngân hàng, tư vấn pháp lý, tuyển dụng và đào tạo lao động


Chủ đầu tư của khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến khi đi vào hoạt động, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả đầu tư dài hạn.


5. Lợi thế nguồn lao động và chi phí vận hành

Thái Bình có dân số trên 1,8 triệu người, trong đó tỷ lệ lao động trong độ tuổi chiếm hơn 60%. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, có tay nghề kỹ thuật cao, được đào tạo bài bản từ hệ thống các trường đại học, cao đẳng nghề kỹ thuật trong tỉnh.


Mức lương cơ bản tại Thái Bình ở mức cạnh tranh hơn so với các tỉnh công nghiệp phát triển như Bắc Ninh, Hà Nam hay Hải Phòng, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành, nhất là với những ngành sử dụng nhiều lao động.


Ngoài ra, tỉnh cũng đầu tư mạnh vào an sinh xã hội, hạ tầng dân sinh và nhà ở cho công nhân, tạo điều kiện để doanh nghiệp giữ chân người lao động ổn định, lâu dài.


6. Tiềm năng phát triển và giá trị gia tăng đầu tư

Khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ nằm trong định hướng phát triển công nghiệp bền vững của Thái Bình đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Khi các tuyến đường ven biển và cao tốc kết nối vùng hoàn thiện, giá trị bất động sản công nghiệp tại khu vực này dự báo sẽ tăng trưởng mạnh.


Việc đầu tư sớm vào khu công nghiệp không chỉ giúp doanh nghiệp tận dụng được mức giá thuê đất còn hợp lý, mà còn mở ra cơ hội sinh lời lâu dài nếu có nhu cầu mở rộng hoặc chuyển nhượng.


7. Kết luận: Điểm đến chiến lược cho doanh nghiệp hiện đại

Với những lợi thế rõ rệt về vị trí, hạ tầng, chính sách và nguồn lực, khu công nghiệp Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ đang là tâm điểm thu hút đầu tư tại Thái Bình. Không chỉ là nơi đặt nhà máy sản xuất, mà còn là đòn bẩy phát triển chiến lược cho các doanh nghiệp trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu đang ngày càng gay gắt.


Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một khu công nghiệp mới, pháp lý rõ ràng, chi phí hợp lý, và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, thì Hoàng Hoa Thám Văn Nhuệ chính là lựa chọn nên cân nhắc trong năm 2025.