Hợp đồng chia tách nhà đất là căn cứ pháp lý quan trọng khi các bên đồng sở hữu nhà đất muốn phân chia phần sở hữu riêng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp gây ảnh hưởng đến quyền lợi và tiến độ tách thửa. Vậy khi có tranh chấp, hợp đồng chia tách nhà đất được xử lý như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!
3. Cách xử lý khi có tranh chấp trong hợp đồng chia tách nhà đất
1. Hòa giải giữa các bên
Bước đầu tiên khi có tranh chấp là tiến hành hòa giải nội bộ hoặc thông qua chính quyền địa phương (UBND cấp xã/phường). Đây là bước bắt buộc trong nhiều trường hợp nếu muốn tiếp tục đưa vụ việc ra tòa.
2. Yêu cầu công chứng lại hợp đồng
Nếu hợp đồng bị tranh cãi về tính hợp pháp, các bên có thể đề nghị hủy bỏ hoặc công chứng lại. Việc lựa chọn văn phòng công chứng uy tín là điều cần thiết để đảm bảo quy trình đúng pháp luật và phòng tránh rủi ro pháp lý về sau.
3. Khởi kiện tại tòa án
Nếu hòa giải không thành, các bên có thể khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp. Tòa án sẽ xem xét hiệu lực của hợp đồng, quyền sở hữu và các giấy tờ pháp lý liên quan để đưa ra phán quyết.
4. Một số lưu ý để hạn chế tranh chấp
– Xác minh rõ quyền sử dụng đất, giấy tờ pháp lý trước khi lập hợp đồng
– Thỏa thuận bằng văn bản minh bạch, rõ ràng từng phần đất được chia
– Tự nguyện, không bị ép buộc trong quá trình ký kết
– Lập hợp đồng tại văn phòng công chứng uy tín, kiểm tra nội dung kỹ lưỡng trước khi ký
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Cách xử lý tranh chấp trong hợp đồng chia tách nhà đất. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: [EMAIL]ccnguyenhue165@gmail.com[/EMAIL]
THƯ VIỆN ẢNH
Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide
Ads by 098.151.5060
