Các dịch vụ sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Nhà ở hay căn hộ chung cư sau một thời gian dài sử dụng sẽ có những hư hỏng và xuống cấp. Hoặc trong quá trình sử dụng, bạn cảm thấy căn hộ bố trí chưa được hợp lý. Đây là lúc các bạn nên tiến hành sửa căn hộ chung cư của mình. Để việc sửa chữa mang lại hiệu quả cao và diễn ra được thuận lợi. Hãy tham khảo ngay bài viết về sửa chữa nhà chung cư giá tốt, chất lượng tuyệt hảo, thiết kế mới nhất 2020 của chúng tôi nhé.
Những điều cần biết khi sửa chữa nhà chung cư
Cần phải được sự cho phép của ban quản lý toà nhà
Khác hoàn toàn so với việc chúng ta cải tạo hay sửa chữa nhà mặt đất. Chung cư có hệ thống cơ sở hạ tầng và thiết kế giống nhau. Nên khi sửa chữa việc xảy ra những tiếng ồn là điều không thể tránh khỏi. Ban quản lý toà nhà sẽ kiểm tra rất chặt chẽ. Nên nếu bạn muốn sửa thì cho dù là vấn đề nhỏ nhất cũng phải được sự đồng ý của họ thì mới được tiến hành.

Để xin phép cải tạo căn hộ chung cư , bạn cần phải có những giấy tờ sau đây:


Đơn đề nghị cải tạo lại căn hộ theo mẫu đã có sẵn của ban quản lý.

Bản thiết kế sửa đổi chi tiết của chủ nhà.

Nộp tiền kỹ quý cho ban quản lý toà nhà theo khối lượng và mức độ thi công. Số tiền này sẽ được trả lại cho đơn vị thi công sau khi hoàn thành việc sửa chữa. Nhưng nếu bạn vi phạm trong khi thi công thì số tiền này sẽ bị trừ đi theo đúng cam kết.

Sau đó ban quản lý sẽ xét duyệt và cấp giấy phép thi công theo thẩm quyền.


Tập kết và vận chuyển vật liệu thi công
Các căn hộ chung cư thường được thiết kế có thang máy. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng có thang máy chở hàng riêng biệt. Chính vì vậy mà việc vận chuyển vật liệu sẽ gặp không ít khó khăn. Đội ngũ thi công sẽ không thể nào vác hết đồ lên bằng cầu thang bộ được. Bạn nên làm việc trước với quản lý để họ biết thời gian bạn chuyển vật tư. Bạn cũng cần đăng kí thang chuyển hàng nếu chung cư của bạn có. Chú ý đóng gói xà bần cho thật kỹ để không bị rơi vãi, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.



Thời gian làm việc của công nhân
Việc sửa chữa thường được yêu cầu là phải làm cho nhanh chóng để không bị ảnh hưởng đến cuộc sống của những hộ dân xung quanh. Đa phần sẽ chỉ được cấp phép tiến hành thi công 6 tiếng một ngày. Không được làm việc vào ngày chủ nhật. Các đơn vị cần chú ý giờ giấc để tránh vi phạm, thực hiện theo đúng quy định.

Đảm bảo không gian sinh hoạt của gia chủ


Việc sửa chữa và cải tạo thông thường thì có nơi chủ nhà vẫn ở lại. Cho nên để không ảnh hưởng đến sinh hoạt. Đơn vị thi công cần phải tính toán cho thật kỹ. Sửa hạng mục nào thì dứt điểm hạng mục đó. Nếu chưa xong thì chưa được qua hạng mục khác.


Vấn đề an toàn vệ sinh và môi trường
Khi thi công, chúng ta cần hạn chế tối đa bụi bẩn và tiếng ồn. Tập kết rác thải đúng nơi quy định và dọn dẹp sạch sẽ trong ngày vận chuyển vật liệu nếu như rơi vãi.

Các hạng mục chính khi sửa chữa nhà chung cư

Hiện nay có rất nhiều dịch vụ sửa chữa nhà chung cư với chất lượng và giá thành vô cùng tốt. Trong dịch vụ sửa nhà chung cư bao gồm các hạng mục như:

Dịch vụ lắp đặt trần thạch cao nhà chung cư.

Dịch vụ sơn lại nhà chung cư.

Dịch vụ lắp đặt sàn gỗ và ngăn phòng, thông phòng cho nhà chung cư.

Dịch vụ sửa chữa toilet và thay thế thiết bị vệ sinh nhà chung cư.

Một số quy tắc khi sửa chữa nhà chung cư


Việc lựa chọn được cho mình một căn hộ chung cư ưng ý không phải là một việc làm dễ dàng. Đôi khi có những căn hộ có thể có ưu điểm về mặt này nhưng lại bị hạn chế ở mặt khác. Do đó có nhiều gia đình đã quyết định sửa chữa hoặc thay đổi về thiết kế để phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình.

Thời điểm thích hợp nhất để sửa chính là khi chủ đầu tư xây dựng xong phần thô của căn nhà. Bởi lúc này, hệ thống điện nước chưa được lắp đặt. không gian giữa các phòng cũng chưa được phân định rõ ràng. Đây là thời điểm thích hợp nhất để các bạn tính toán và lựa chọn phương án thiết kế cho căn hộ của mình.



Chung cư được xây theo thiết kế mà bộ xây dựng đã phê duyệt và cấp phép. Do đó, khi chủ nhà có nhu cầu sửa chữa. Cần phải chú ý để không làm ảnh hưởng đến khu vực chung và các căn hộ khác.

Một quy tắc vô cùng quan trọng khi sửa chữa đó là không được sửa tại chỗ mà chủ đầu tư không chấp thuận. Đồng thời, không được thay đổi thiết kế các phần mặc định của chung cư. Như là: màu sơn ngoại thất, cửa sổ, ban công…. Không được cơi nới hoặc làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ và cả toà nhà.


Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư
Khi lựa chọn màu sơn cho nhà chung cư, bạn nên chọn những tone màu sáng. Giúp tạo hiệu ứng không gian rộng rãi, thoáng mát hơn cho ngôi nhà.

Bạn nên thêm thắt vào căn hộ chung cư thêm một số tiểu cảnh hay trang trí ban công để trông ấn tượng hơn, không bị đơn điệu.


Rèm cửa dành cho các căn hộ chung cư là không thể thiếu. Nó giúp ngăn ánh sáng, giữ nhiệt độ trong phòng khi bật điều hoà. Tuy nhiên, bạn nên chọn loại ít hoa văn, có 2 lớp để mang lại lợi ích trong quá trình sử dụng.

Nếu cải tạo và sửa chữa phòng ngủ, nhiều chuyên gia có kinh nghiệm sẽ khuyên bạn nên sử dụng giấy dán tường. Vừa tạo hiệu ứng ấm cúng, vừa tạo tăng tuổi thọ cho các mảng tường. Nếu dán hết phòng, bạn nên chọn giấy dán tường có tone màu trung tính.

Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ dưới đây. Sẽ giúp được bạn khi muốn sửa chữa nhà chung cư giá tốt, chất lượng tuyệt hảo, thiết kế mới nhất 2020. Nếu bạn còn băn khoăn hay thắc mắc điều gì. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn , báo giá sửa chung cư miễn phí nhé.