Cách tính diện tích xây dựng nhà thô cơ bản
Bảng giá trên được tính theo tổng diện tích xây dựng bao gồm các phần như sân, móng, mái và ban công. Để bạn có thể tính được phần diện tích xây dựng cơ bản và có được báo giá thi công xây dựng nhà thô . Bạn có thể áp dụng cách tính theo công thức sau:

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + các diện tích khác (móng, mái, ban công, sân).

Trong đó chỉ số các phần sẽ được tính theo phần trăm như sau:

Phần móng:

• Tính 30% diện tích sàn xây dựng đối với móng cọc.
• Tính 50% – 70% diện tích sàn xây dựng đối với móng băng.
• Tính 180% – 200% đối với tầng hầm.
• Tính 170% đối với bán hầm.

Các mặt sàn:

• Tính 100% diện tích sàn xây dựng phần trong nhà.
• Tính 50% diện tích xây dựng phần sân.
• Ô thông tầng <8m2: tính 100% diện tích.
• Ô thông tầng >8m2: tính 50% diện tích.
• Sân thượng tính 50% diện tich đối với các thiết kế cơ bản.
• Sân thượng tính 70% diện tích đối với các thiết kế có trang trí sino.
• Tính 50% diện tích sàn với ban công trang trí.

Phần mái nhà

• Mái tôn hệ xà gồ thép: Tính 30%.
• Mái bê tông cốt thép: Tính 50%.
• Mái BTCT dán ngói: tính 100%.

Thi công nhà trọn gói
Quy trình làm việc của Kiến Gia Hưng với khách hàng
Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Tiếp nhận các thông tin cơ bản về địa điểm thi công, diện tích đất, cách bố trí mặt bằng, thông tin cá nhân,…

Bước 2: Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế

Sau khi tiếp nhận thông tin và được sự đồng ý của khách hàng, chúng tôi sẽ khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng. Phân tích đặc điểm của từng gói dịch vụ và quyết định lựa chọn dịch vụ xây dựng.

Bước 3: Báo giá

Đầu tiên chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng và đưa ra một bảng dự toán xây dựng, khách hàng đồng ý thì sẽ lập bảng báo giá chi tiết.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng

Sau khi khách hàng duyệt bảng báo giá thì hai bên sẽ tiến đến ký hợp đồng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng

Dựa trên lựa chọn của khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng, chúng tôi sẽ thực hiện theo đúng với hợp đồng đã thõa thuận. Trong quá trình thi công sẽ có kỹ sư giám sát công trình.

Bước 6: Nghiệm thu công trình

Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Bảo hành kết cấu 5 năm. Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

Trên đây là bảng báo giá thi công xây dựng nhà phần thô mà Kiến Gia Hưng muốn chia sẻ đến khách hàng. Hi vọng với những thông tin hữu ích mà chúng tôi cung cấp trên đây. Bạn sẽ chọn được cho mình một đơn vị thi công nhà đẹp tại Vinh uy tín chuyên nghiệp nhé.

• CTY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN GIA HƯNG
• Địa chỉ: Số 7, ngõ B, đường Yên Bình, phường Hưng Phúc, tp Vinh, tỉnh Nghệ An
• VP Đại diện: Tầng 510 – Chung cư Handico A2 – TP Vinh – Nghệ An
• Hotline: 0967 906 268 – 0911 376 268