Sổ hồng là gì? Khi nói đến “Sổ hồng” thì không ít người cho rằng: “Sổ hồng” được cấp cho nhà ở, còn “Sổ đỏ” được cấp cho đất. Vậy, đây có phải là cách hiểu đúng theo quy định của pháp luật hiện hành?
>>> Xem thêm: hợp đồng mua bán xe: Tại sao mức phí lại khác nhau giữa các văn phòng công chứng?
3. Lưu ý kiểm tra tính pháp lý của Giấy chứng nhận
Sổ đỏ/sổ hồng cũ vẫn hợp pháp, không bắt buộc đổi sang mẫu mới. Tuy nhiên, người sử dụng đất nên cẩn thận kiểm tra các thông tin trên Giấy chứng nhận có thống nhất với thông tin được lưu trữ tại cơ quan đăng ký đất đai hay không. Cụ thể:
- Thông tin chủ sở hữu:
- Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ.
- Lưu ý: Nếu chủ sở hữu đã qua đời, cần kiểm tra thủ tục thừa kế đã hoàn tất chưa.
- Thông tin thửa đất:
- Số tờ, số thửa, diện tích, loại đất, mục đích sử dụng.
- Ví dụ: Đất ghi “đất ở” nhưng thực tế đang dùng để kinh doanh → Vi phạm pháp luật.
- Tài sản gắn liền với đất:
- Nhà ở, công trình xây dựng (số tầng, diện tích, năm xây dựng).
- Lưu ý: Công trình xây dựng không phép sẽ không được công nhận trên sổ.
- Tình trạng pháp lý:
- Đất có đang thế chấp, tranh chấp, kê biên không?
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Sổ hồng là gì? Hiểu đúng về tên gọi pháp luật. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: [EMAIL]ccnguyenhue165@gmail.com[/EMAIL]
THƯ VIỆN ẢNH
Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide
Ads by 098.151.5060
