Chống thấm gốc xi măng là giải pháp được dùng rất phổ biến trong nhà ở dân dụng, công trình thương mại và các hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước. Điểm mạnh của vật liệu này nằm ở khả năng bám tốt trên nền bê tông, vữa tô, gạch xây và nhiều bề mặt gốc khoáng khác. Khi được thi công đúng kỹ thuật, lớp chống thấm tạo thành màng bảo vệ chắc, hạn chế nước thấm ngược, giảm nguy cơ bong tróc sơn, ẩm mốc và xuống cấp kết cấu.
Chống thấm gốc xi măng là gì?
Chống thấm gốc xi măng là nhóm vật liệu chống thấm có thành phần chính từ xi măng, cốt liệu mịn, phụ gia polymer và các hoạt chất tăng khả năng kháng nước. Tùy từng sản phẩm, vật liệu có thể ở dạng một thành phần chỉ cần pha nước, hoặc hai thành phần gồm bột xi măng và dung dịch polymer lỏng.
Sau khi trộn và quét lên bề mặt, lớp vật liệu sẽ đóng rắn, bám chặt vào nền và che phủ các mao dẫn nhỏ trong bê tông. Nhờ đó, nước khó xuyên qua bề mặt hơn. Đây là lý do chống thấm gốc xi măng thường được ưu tiên cho sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, bể nước, tầng hầm, chân tường và khu vực ẩm thấp.
Vì sao nhà ở dễ bị thấm nước?
Nhà bị thấm không phải lúc nào cũng do vật liệu kém. Nhiều trường hợp xuất phát từ thi công sai kỹ thuật, bề mặt không được xử lý sạch, độ dốc thoát nước không đạt hoặc các khe nứt nhỏ không được trám kín trước khi hoàn thiện. Khi mưa kéo dài, nước sẽ len qua các mao mạch bê tông, khe tiếp giáp, cổ ống hoặc chân tường rồi lan dần vào bên trong.
Dấu hiệu thường thấy là tường bị loang màu, sơn phồng rộp, nền nhà có mùi ẩm, trần xuất hiện vệt nước hoặc gạch lát bị bong. Nếu để lâu, tình trạng này không chỉ ảnh hưởng thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ công trình. Vì vậy, chống thấm nên được xem là một phần quan trọng của quá trình xây dựng, không phải hạng mục phụ có thể làm qua loa.
Ưu điểm nổi bật của vật liệu gốc xi măng
Ưu điểm đầu tiên là khả năng tương thích cao với nền bê tông và vữa xi măng. Vì có cùng bản chất gốc khoáng, lớp chống thấm dễ bám vào bề mặt nếu nền được làm sạch, làm ẩm và xử lý đúng cách. Điều này giúp hạn chế tình trạng bong tách giữa lớp chống thấm và nền thi công.
Ưu điểm thứ hai là dễ sử dụng. Với nhiều công trình dân dụng, thợ có thể thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc bay. Vật liệu len tốt vào các vị trí góc cạnh, chân tường, cổ ống và bề mặt không quá bằng phẳng. So với một số vật liệu màng khò hoặc màng dán, chống thấm gốc xi măng linh hoạt hơn trong không gian nhỏ.
Ưu điểm thứ ba là độ bền tốt trong môi trường ẩm. Khi lớp chống thấm đạt đủ chiều dày và được bảo dưỡng đúng, nó có thể chịu được áp lực nước nhất định, phù hợp với nhiều khu vực tiếp xúc nước thường xuyên. Một số dòng hai thành phần còn có độ đàn hồi nhẹ, giúp thích ứng tốt hơn với các vết nứt nhỏ do co ngót.
Những vị trí nên dùng trong nhà
Nhà vệ sinh là khu vực cần chống thấm kỹ nhất vì luôn có nước sinh hoạt, hơi ẩm và nhiều điểm xuyên sàn như cổ ống thoát nước. Nếu lớp chống thấm không đạt, nước có thể thấm xuống trần tầng dưới, gây loang lổ và mùi ẩm kéo dài.
Sân thượng và ban công cũng là nơi phù hợp với chống thấm gốc xi măng. Đây là các hạng mục chịu mưa nắng trực tiếp, dễ nứt chân chim do thay đổi nhiệt độ. Trước khi lát gạch hoặc hoàn thiện bề mặt, nên thi công lớp chống thấm đủ lớp, thử nước và kiểm tra kỹ các chân tường, phễu thu sàn.
Ngoài ra, tầng hầm, bể nước, tường ngoài và chân tường tầng trệt cũng có thể sử dụng giải pháp này. Với từng vị trí, cần chọn đúng loại vật liệu. Khu vực có áp lực nước cao hoặc thường xuyên ngập ẩm nên ưu tiên dòng có thông số kỹ thuật rõ ràng, khả năng chịu áp lực nước tốt và được khuyến nghị cho hạng mục tương ứng.
Quy trình thi công cơ bản
Bước đầu tiên là xử lý bề mặt. Nền cần chắc, sạch, không dính dầu mỡ, bụi xi măng, rêu mốc hoặc lớp sơn cũ bong tróc. Các vết nứt, lỗ rỗng, hốc bê tông và khe tiếp giáp phải được trám sửa trước. Nếu bỏ qua bước này, lớp chống thấm dù tốt vẫn khó phát huy hiệu quả.
Bước tiếp theo là làm ẩm bề mặt đến trạng thái bão hòa nhưng không đọng nước. Việc làm ẩm giúp vật liệu không bị nền hút nước quá nhanh, từ đó giảm nguy cơ nứt bề mặt và tăng độ bám dính. Sau đó trộn vật liệu theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất. Không nên tự ý pha loãng để dễ quét vì điều này có thể làm giảm khả năng chống thấm.
Khi thi công, thường cần quét từ hai lớp trở lên. Lớp sau nên vuông góc với lớp trước để tăng độ phủ. Ở góc tường, cổ ống, khe tiếp giáp và chân tường, nên gia cường thêm lưới thủy tinh hoặc vật liệu chuyên dụng nếu hệ thống yêu cầu. Sau khi hoàn thiện, cần bảo dưỡng đúng thời gian trước khi cán vữa, lát gạch hoặc đưa vào sử dụng.
Sai lầm cần tránh
Sai lầm phổ biến nhất là thi công trên nền bẩn hoặc nền yếu. Bề mặt có bụi, dầu, hồ vữa dư hoặc lớp sơn cũ sẽ làm giảm độ bám. Khi gặp nước, lớp chống thấm dễ bong từng mảng và tạo đường thấm mới.
Sai lầm thứ hai là chỉ quét một lớp mỏng để tiết kiệm vật tư. Chống thấm không phải lớp trang trí, mà là lớp kỹ thuật cần đủ định mức. Nếu thi công quá mỏng, các lỗ rỗng nhỏ không được che kín, nước vẫn có thể thấm qua.
Sai lầm thứ ba là không thử nước. Với nhà vệ sinh, ban công, sân thượng hoặc bể nước, thử nước là bước rất quan trọng để kiểm tra hiệu quả trước khi hoàn thiện. Nếu lát gạch xong mới phát hiện thấm, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn nhiều lần.
Chống thấm gốc xi măng là lựa chọn thực tế, bền và phù hợp với nhiều hạng mục trong nhà ở Việt Nam. Muốn đạt hiệu quả lâu dài, không chỉ cần chọn đúng vật liệu mà còn phải xử lý nền kỹ, thi công đủ lớp, bảo dưỡng đúng và kiểm tra trước khi hoàn thiện. Làm chống thấm ngay từ đầu luôn rẻ hơn, sạch hơn và ít rủi ro hơn so với sửa chữa khi công trình đã xuống cấp.
THƯ VIỆN ẢNH
Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide
Ads by 098.151.5060
