Quy định mái tôn vỉa hè mới nhất 2025: Cập nhật chi tiết

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu sử dụng không gian công cộng ngày càng tăng, việc lắp đặt mái tôn vỉa hè trở thành một vấn đề được nhiều người quan tâm. Để đảm bảo an toàn, mỹ quan và tuân thủ pháp luật, việc hiểu rõ quy định mái tôn vỉa hè là vô cùng quan trọng.

1. Quy định chung về mái tôn vỉa hè

Theo quy định hiện hành, việc lắp đặt mái tôn trên vỉa hè cần tuân thủ một số quy định cơ bản sau:

Chiều cao tối thiểu: Mái tôn phải có chiều cao tối thiểu 3,5m tính từ mặt đường lên đến điểm thấp nhất của mái.
Chiều rộng tối đa: Phần mái tôn được phép nhô ra không quá 3m nhưng phải đảm bảo cách mép vỉa hè ít nhất 1m.
Màu sắc: Không sử dụng màu sắc quá loè loẹt hoặc màu phản quang gây ảnh hưởng đến tầm nhìn và mỹ quan đô thị.
Vị trí lắp đặt: Mái tôn không được lấn chiếm quá chỉ giới đường đỏ, trừ một số trường hợp đặc biệt như bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt quá không quá 0,2m.

2. Quy định về xin phép xây dựng

Việc lắp đặt mái tôn vỉa hè có cần xin phép hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Không cần xin phép: Nếu việc lắp đặt mái tôn chỉ là sửa chữa, cải tạo nhỏ, không làm thay đổi kết cấu công trình và không ảnh hưởng đến an toàn giao thông.
Cần xin phép: Nếu việc lắp đặt mái tôn làm thay đổi kết cấu công trình, lấn chiếm không gian công cộng hoặc ảnh hưởng đến an toàn giao thông, cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền.

Việc không tuân thủ quy định có thể bị xử phạt hành chính từ 2.000.000 – 3.000.000 đồng đối với cá nhân và từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng đối với tổ chức vi phạm.

3. Quy định về kỹ thuật lắp đặt mái tôn

Để đảm bảo an toàn và chất lượng, việc lắp đặt mái tôn cần tuân thủ một số kỹ thuật cơ bản:

Khoảng cách xà gồ: Khoảng cách giữa các xà gồ nên từ 70cm – 120cm, tùy thuộc vào loại công trình và khung kèo sử dụng.
Độ dốc mái tôn: Độ dốc tối thiểu của mái tôn là 10% để đảm bảo thoát nước hiệu quả.
Chống thấm: Cần lắp đặt máng và hệ thống ống thoát nước đúng kỹ thuật để ngăn ngừa tình trạng thấm dột.
Chống sét: Đặc biệt đối với các công trình lớn và cao, việc lắp đặt hệ thống chống sét cho mái tôn là cần thiết để đảm bảo an toàn.

4. Mức xử phạt khi vi phạm quy định

Việc không tuân thủ các quy định về lắp đặt mái tôn vỉa hè có thể dẫn đến các hình thức xử phạt sau:

Xử phạt hành chính: Mức phạt đối với cá nhân vi phạm từ 2.000.000 – 3.000.000 đồng và đối với tổ chức từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng.
Buộc tháo dỡ: Nếu công trình vi phạm không thể khắc phục, cơ quan có thẩm quyền có thể yêu cầu chủ sở hữu tháo dỡ công trình và phục hồi lại hiện trạng ban đầu.
Đình chỉ thi công: Trong trường hợp thi công không có giấy phép, cơ quan chức năng có thể đình chỉ thi công và yêu cầu khắc phục hậu quả.

Việc lắp đặt mái tôn vỉa hè không chỉ giúp bảo vệ không gian sống mà còn góp phần tạo nên mỹ quan đô thị. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật, mỗi cá nhân và tổ chức cần nắm rõ và thực hiện đúng quy định mái tôn vỉa hè. Trước khi thi công, hãy liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn và cấp phép kịp thời, tránh những rủi ro không đáng có.

THƯ VIỆN ẢNH

Click vào để phóng to ảnh/ video dưới dạng slide